Loading...
Kotmai Kotmai
Secondary Logo Secondary Logo
Kotmai Kotmai
Kotmai Kotmai
Home
Secondary Logo Secondary Logo
Forgot password?
สลับบัญชีตัวอย่าง โหมดสาธิต · ไม่ต้องใช้รหัสผ่าน

Supreme Court Judgment No. 355/2493

พ.ศ. 2493 ศาลฎีกา

Legal principle (summary)

ผู้เช่าที่สมัครใจยอมให้ผู้ให้เช่าขึ้นค่าเช่ามาเป็นเวลาถึงปีเศษแล้ว ถือว่า ผู้เช่าไม่ใช่ผู้เสียหาย ไม่มีสิทธิฟ้องผู้ให้เช่าฐานขึ้นค่าเช่าโดยไม่ได้รับอนุญาต

คำฟ้องและคำให้การ

โจทก์ฟ้องว่า โจทก์เช่าบ้านของจำเลยที่ ๑ จำเลยที่ ๒ โดยคำสั่งและรู้เห็นยินยอมของจำเลยที่ ๑ บังอาจเรียกเก็บขึ้นค่าเช่าแก่โจทก์จากอัตราเดือนละ ๒๐ บาทเป็นเดือนละ ๔๕ บาท จำเลยทั้ง ๒ เรียกเก็บค่าเช่าในอัตรา ๔๕ บาทจากโจทก์เรื่อยมา ศาลอุทธรณ์เห็นพ้องกับศาลชั้นต้นที่พิพากษษว่าโจทก์สมัครใจให้จำเลยขึ้นค่าเช่าตลอดมาตั้งแต่วันที่ ๕ มิถุนายน ๒๔๙๐ จนถึงวันที่ ๗ พฤษภาคม ๒๔๙๒ เป็นเวลาถึง ๑ ปี ๑๑ เดือนแล้ว แม้จะอ้างว่ากลัวโจทก์ขับไล่ ก็ไม่ใช่การบีบบังคับหรือขืนใจตามกฎหมายจะถือว่าโจทก์ เป็นผู้เสียหาย ป.ม.วิ.อาญามาตรา ๒(๔) ไม่ได้ โจทก์ไม่มีสิทธิฟ้อง (อ้างฎีกา ๑๑๘๓/๒๔๘๐)

ศาลฎีกาวินิจฉัย

โจทก์ฎีกา

ศาลฎีกาเห็นว่าโจทก์สมัครใจยอมให้ผู้ให้เช่าขึ้นค่าเช่ามาเป็นเวลาถึงปีเศษแล้ว โจทก์จึงไม่ใช่ผู้เสียหาย ไม่มีสิทธิฟ้องคดีนี้ตามนัยฎีกาที่ศาลชั้นต้นอ้างมา

Result

พิพากษายืน

Matter details

Panel of judges
นาถปริญญา · เลขวณิชธรรมวิทักษ์ · มนูกิจวิมลอรรถ
Lower court
ศาลชั้นต้น - นายถาวร หุตะโกวิท
ศาลอุทธรณ์ - หลวงอรรถพิศาลโสภณ
Source
กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนก
Facing a similar situation?
Describe your situation for a free initial check, or consult a lawyer who will look at your own facts.

Judgments are provided for research. Every case turns on its own facts and this is not legal advice for your matter; the authoritative version is the Supreme Court's.

Contact Us
Choose a channel

Welcome 👋
Fill in your details so our team can follow up