คำฟ้องและคำให้การ
โจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยออกจากที่เช่า โดยโจทก์ ได้รับมอบอำนาจจากผู้ให้เช่า บอกเลิกสัญญาเช่ากับจำเลยซึ่งเป็นผู้เช่าแล้ว
คำพิพากษาศาลล่าง
ศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้อง โดยอ้างว่าจำเลยได้รับความคุ้มครองจากพระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน 2489ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับให้ขับไล่จำเลยจำเลยฎีกาศาลฎีกาเห็นว่า โจทก์บอกเลิกสัญญาเช่าก่อนวันใช้พระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน 2489 จำเลยมีหน้าที่ส่งมอบทรัพย์สินคืน เมื่อจำเลยไม่ส่งมอบก็เป็นผู้ยึดถือทรัพย์สินของผู้อื่นไว้โดยมิชอบด้วยกฎหมายเป็นผู้ละเมิดสิทธิ จำเลยไม่ใช่ผู้เช่าต่อไปไม่ได้รับความคุ้มครองจากพระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน 2489 ซึ่งออกใช้บังคับภายหลัง และคุ้มครองแต่เฉพาะผู้เช่าในวันใช้พระราชบัญญัตินั้นเป็นต้นมา
ผลคำพิพากษา
จึงพิพากษายืน
