คำฟ้องและคำให้การ
โจทก์ทั้งไม่มีอำนาจฟ้อง ขอให้ยกฟ้องศาลชั้นต้นพิพากษาให้จำเลยทั้งสองชำระเงิน 3,075,600 บาทพร้อมดอกเบี้ยอัตราร้อยละเจ็ดครึ่งต่อปี นับแต่วันฟ้องจนกว่าจะชำระเสร็จแก่โจทก์
คำพิพากษาศาลล่าง
จำเลยทั้งสองอุทธรณ์
ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนจำเลยทั้งสองฎีกาศาลฎีกาวินิจฉัยว่า "ข้อเท็จจริงฟังได้ในเบื้องต้นว่าเมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2533 โจทก์ทั้งสองได้ตกลงซื้อที่ดินโฉนดเลขที่ 4647 และ 8648 ตำบลบางไผ่ใหญ่ อำเภอตลาดขวัญ (บางกรวย)จังหวัดนนทบุรี รวม 2 โฉนด เป็นราคาทั้งสิ้น 38,134,800 บาทจากจำเลยทั้งสองโดยโจทก์ทั้งสองได้วางมัดจำไปแล้วเป็นเงิน10,000,000 บาท ตามสัญญาจะซื้อจะขายเอกสารหมาย จ.1 ส่วนราคาที่เหลือจะชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์ และมีข้อตกลงกันตามสัญญาข้อ 4อีกว่า โจทก์ทั้งสองสามารถนำบุคคลอื่นมาซื้อแทนหรือร่วมกันเป็นผู้ซื้อกับโจทก์ทั้งสองได้ ต่อมาปรากฏว่าในวันนัดโอนกรรมสิทธิ์โจทก์ได้ใส่ชื่อบริษัท พ.มงคลวันทนา จำกัด เป็นผู้รับโอนที่ดินพิพาทโดยจำเลยทั้งสองได้รับชำระราคาที่เหลือไปจากโจทก์ทั้งสองครบถ้วนแล้วในปัญหาแรกมีว่า
โจทก์ทั้งสองกับจำเลยทั้งสองได้ตกลงเปลี่ยนผู้ซื้อจากโจทก์ทั้งสองเป็นบริษัท พ.มงคลวันทนา จำกัดหรือไม่ พิเคราะห์ตามข้อตกลงในสัญญาเอกสารหมาย จ.1 ข้อ 4แล้ว ระบุชัดว่า "จำเลยทั้งสองให้สิทธิแก่โจทก์ทั้งสองว่าโจทก์ทั้งสองสามารถนำบุคคลอื่นมาซื้อแทนได้ หรือร่วมกันซื้อกับโจทก์ทั้งสองก็ได้ เช่นนี้ เห็นว่า เป็นข้อตกลงที่ชอบด้วยกฎหมายและมีผลบังคับตามกฎหมาย ดังนั้น จำเลยทั้งสองต้องปฏิบัติตามสัญญาโดยต้องยินยอมให้บริษัท พ.มงคลวันทนา จำกัด เป็นผู้รับโอนแทนโจทก์ทั้งสอง จึงมิใช่เป็นกรณีที่มีการเปลี่ยนตัวผู้ซื้อรายใหม่หรือเป็นกรณีแปลงหนี้ใหม่โดยเปลี่ยนตัวลูกหนี้ดังที่จำเลยฎีกา"
ผลคำพิพากษา
พิพากษายืน
