คำฟ้องและคำให้การ
ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำสั่งคำร้องที่ 2734/2537นางสาวพร สุธัญญวินิจโจทก์นายวิเชียร ฉวีวงศ์จำเลยนายวิเชียร ฉวีวงศ์ จำเลยผู้ยื่นคำร้อง ป.วิ.พ. ม. 271ความว่า คดีนี้ศาลฎีกามีคำพิพากษาให้จำเลยส่งมอบที่ดิน และอาคารพิพาทให้โจทก์ ให้จำเลยจดทะเบียนการเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินให้โจทก์มีกำหนด 17 ปี นับแต่วันที่จำเลยส่งมอบที่ดินและอาคารพิพาทแก่โจทก์ หากจำเลยไม่ไปจดทะเบียนการเช่าให้ถือเอาคำพิพากษาแสดงเจตนา แทนจำเลย ให้จำเลยใช้ค่าเสียหายแก่โจทก์เดือนละ 84,000 บาทนับแต่วันฟ้องเป็นต้นไปจนกว่าจะส่งมอบที่ดินและอาคารพิพาทให้โจทก์เนื่องจากจำเลยได้ขายที่ดินและอาคารพิพาทไปบ้างแล้ว คงเหลืออาคารเลขที่ 235/3 ที่โจทก์ครอบครองอยู่เพียง 1 ห้องเท่านั้น จึงเป็นกรณีที่จำเลยไม่สามารถส่งมอบที่ดิน และอาคารพิพาทให้โจทก์ได้
ดังนี้จึงมีปัญหาว่าจำเลยจะต้อง ชำระค่าเสียหายให้แก่โจทก์มีกำหนดเวลาเท่าใด ซึ่งจำเลย เห็นว่าโจทก์น่าจะมีสิทธิได้รับค่าเสียหายนับแต่วันฟ้อง มีกำหนด 17 ปี เท่าที่โจทก์มีสิทธิเช่าที่ดินและอาคารพิพาท จากจำเลยเท่านั้น โปรดแก้ไขเพิ่มเติมหรืออธิบายคำพิพากษา เกี่ยวกับเรื่องค่าเสียหายดังกล่าวให้ชัดเจนด้วย เพื่อที่จำเลย จะได้ปฏิบัติตามคำพิพากษาของศาลฎีกาต่อไป โปรดอนุญาตหมายเหตุ โจทก์แถลงคัดค้าน (อันดับ 342)
คำพิพากษาศาลล่าง
ศาลชั้นต้นพิพากษาให้โจทก์และบริวารขนย้ายออกไปจาก ตึกแถวเลขที่ 235/2 และ 235/3 หมู่ที่ 10 ถนนพัทยาใต้ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี ห้ามเกี่ยวข้องต่อไป และให้ชำระค่าเสียหายเดือนละ 52,000 บาท นับแต่วันฟ้อง (10 กรกฎาคม 2529) เป็นต้นไปจนกว่าโจทก์ และบริวารจะขนย้ายออกไป ให้ยกฟ้องโจทก์ศาลอุทธรณ์พิพากษาแก้เป็นว่า ให้โจทก์ชำระค่าเสียหายเดือนละ 18,000 บาท นับแต่วันฟ้องแย้ง (25 กันยายน 2529)เป็นต้นไปจนกว่าโจทก์และบริวารจะขนย้ายออกไปจากอาคารพิพาท นอกจากที่แก้คงให้เป็นไปตามคำพิพากษาศาลชั้นต้นศาลฎีกาพิพากษากลับว่า ให้ขับไล่จำเลยและบริวารออกจากที่ดินโฉนดเลขที่ 964 หมู่ที่ 10 ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุงจังหวัดชลบุรี และอาคารเลขที่ 233,235,235/1,235/4-5,235/7,235/8-9-10,235/11 ซึ่งปลูกสร้างอยู่บนที่ดินดังกล่าวทั้งให้จำเลยและบริวารส่งมอบที่ดินและอาคารดังกล่าวให้โจทก์ ให้จำเลยจดทะเบียนการเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน ให้โจทก์มีกำหนด 17 ปี
นับตั้งแต่วันที่จำเลยส่งมอบที่ดิน และอาคารพิพาทแก่โจทก์ หากจำเลยไม่ไปจดทะเบียนการเช่า ให้ถือเอาคำพิพากษาแสดงเจตนาแทนจำเลย ให้จำเลยใช้ค่าเสียหาย แก่โจทก์เดือนละ 84,000 บาท นับตั้งแต่วันฟ้องเป็นต้นไป จนกว่าจำเลยจะส่งมอบที่ดินและอาคารพิพาทให้โจทก์ ยกฟ้องแย้งจำเลยจำเลยยื่นคำร้องนี้ (อันดับ 341)คำสั่งพิเคราะห์แล้วเห็นว่า คำพิพากษาศาลฎีกาได้ระบุลำดับ ก่อนหลังในการกระทำเพื่อชำระหนี้ให้จำเลยกระทำการต่าง ๆ ไว้ตามลำดับชัดแจ้งแล้ว ไม่มีเหตุที่จะอธิบายคำพิพากษาอีก ยกคำร้อง ค่าคำร้องเป็นพับ
