Loading...
กฎหมาย กฎหมาย
Secondary Logo Secondary Logo
กฎหมาย กฎหมาย
กฎหมาย กฎหมาย
หน้าแรก
ปรึกษาทนายความที่ออนไลน์ตอนนี้ ทนายความทั้งหมด
คดีแพ่ง ธุรกิจ และทรัพย์สิน คดีแพ่งทั่วไปและสัญญา หนี้สิน บัตรเครดิต และบังคับคดี คดีที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ คดีละเมิดและเรียกค่าเสียหาย คดีหุ้นส่วนและบริษัท คดีธุรกิจและการค้า คดีลิขสิทธิ์และเครื่องหมายการค้า คดีล้มละลายและฟื้นฟูกิจการ คดีคุ้มครองผู้บริโภค คดีอาญา ทุจริต และฟอกเงิน คดีอาญาทั่วไป คดีอาญาทุจริตและประพฤติมิชอบ คดี ป.ป.ช. และ ป.ป.ท. คดีผู้ดำรงตำแหน่งทางการเมือง คดีฟอกเงินและยึดทรัพย์ คดียาเสพติด คดีเด็กและเยาวชน คดีครอบครัวและมรดก คดีหย่า อำนาจปกครองบุตร (คนไทย) คดีหย่า อำนาจปกครองบุตร (คู่สมรสต่างประเทศ) คดีมรดก พินัยกรรม และทรัพย์สิน คดีครอบครัวและมรดก (ทั่วไป) คดีไซเบอร์และออนไลน์ คดีฉ้อโกงออนไลน์และหลอกโอนเงิน คดีหมิ่นประมาทออนไลน์และโซเชียล คดี พ.ร.บ.คอมพิวเตอร์และอาชญากรรมไซเบอร์ คดีออนไลน์และเทคโนโลยี (ทั่วไป) คดีแรงงาน จราจร และปกครอง คดีแรงงานและการเลิกจ้าง คดีจราจรและอุบัติเหตุรถชน คดีปกครอง วินัยข้าราชการและรัฐวิสาหกิจ คดีเฉพาะทางและระหว่างประเทศ คดีทางการแพทย์และสาธารณสุข คดีบัญชีและภาษีอากร คดีขนส่งทางทะเลและการค้าระหว่างประเทศ คดีประกันภัยและสินไหมทดแทน คดีคนต่างด้าว วีซ่า และใบอนุญาตทำงาน
ให้แพลตฟอร์มเลือกทนายให้ สมัครเป็นทนายความ
Secondary Logo Secondary Logo
ลืมรหัสผ่าน?
สลับบัญชีตัวอย่าง โหมดสาธิต · ไม่ต้องใช้รหัสผ่าน

คำพิพากษาศาลฎีกา พ.ศ. 2538 (เลขอ้างอิง 55530)

พ.ศ. 2538 ศาลฎีกา

ย่อหลักกฎหมาย

โจทก์ฟ้องจำเลยทั้งสองขอให้โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินพิพาทตามสัญญาจะซื้อจะขาย จำเลยที่ 1 ให้การว่า ที่ดินพิพาทเดิมเป็นของ ช.เมื่อ ช.ตาย จำเลยที่ 2 เป็นผู้จัดการมรดก บุคคลภายนอกเคยทำสัญญาจะซื้อที่ดินพิพาทในราคา 60 ล้านบาท ต่อมาร่วมกับโจทก์หลอกลวงให้จำเลยทำสัญญาจะซื้อจะขายในราคา 28 ล้านบาท ประเด็นแห่งคดีจึงมีว่า จำเลยทั้งสองผิดสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพิพาทต่อโจทก์หรือไม่การที่ผู้ร้องขอร้องสอดเข้ามาในคดีเพียงอ้างเหตุว่าโจทก์ไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงว่าถ้าโจทก์ชนะคดีนี้ จะแบ่งเงินที่ได้จากการขายที่ดินพิพาทให้ ซึ่งไม่เกี่ยวเนื่องกับประเด็นในคดีนี้และไม่เกี่ยวเนื่องด้วยการบังคับตามคำพิพากษาหรือคำสั่งคดีนี้ผู้ร้องจึงไม่อาจเข้ามาเป็นคู่ความด้วยการร้องสอด ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 57(1)(2)(3)ในระหว่างการพิจารณาของศาลฎีกา และไม่อาจขอให้ศาลฎีกามีคำสั่งให้งดการทำคำพิพากษาตามยอมตามสัญญาประนีประนอมยอมความชั้นฎีการะหว่างโจทก์กับจำเลยได้

คำฟ้องและคำให้การ

ความว่า จำเลยทั้งสองและจำเลยร่วมฎีกา เนื่องจากผู้ร้องเคยเป็นทนายความของโจทก์ในคดีนี้ โดยมีสัญญาตกลงเรื่องผลประโยชน์กันไว้ว่า ถ้าผู้ร้องว่าความให้โจทก์ชนะคดี โจทก์ตกลงแบ่งเงินที่ได้จากการขายที่พิพาทในคดีนี้ให้ผู้ร้อง ดังนั้นเมื่อโจทก์ชนะคดีในชั้นอุทธรณ์ ผู้ร้องจึงเป็นผู้มีส่วนได้เสียในที่ดินพิพาทด้วย และการที่โจทก์และจำเลยที่ 1 ที่ 2 และจำเลยร่วมในคดีนี้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความกัน ก็เพื่อที่จะหลีกเลี่ยงการปฏิบัติตามสัญญาในการแบ่งผลประโยชน์ในที่ดินพิพาทให้แก่ผู้ร้อง ทำให้ผู้ร้องได้รับความเสียหาย ผู้ร้องจึงขอร้องสอดเข้ามาในคดีนี้เพื่อให้ได้รับการรับรองคุ้มครองสิทธิหรือบังคับตามสิทธิที่มีอยู่ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 57(1) และการทำสัญญาประนีประนอมยอมความในคดีนี้จะทำให้สภาพบังคับในคดีที่ผู้ร้องฟ้องโจทก์ในคดีนี้ให้ปฏิบัติตามสัญญาแบ่งผลประโยชน์จะต้องเสียไปโปรดงดการพิพากษาตามยอมไว้ก่อน โปรดอนุญาตหมายเหตุ โจทก์ จำเลยทั้งสอง และจำเลยร่วมยังไม่ได้รับสำเนาคำร้องระหว่างการพิจารณาของศาลชั้นต้น นายสินชัย ทองอยู่ยื่นคำร้องขอเข้าเป็นจำเลยร่วม

คำพิพากษาศาลล่าง

ศาลชั้นต้นอนุญาตศาลอุทธรณ์พิพากษากลับ ให้จำเลยทั้งสองร่วมกันโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินตามโฉนดเลขที่ 18783 ถึง 18850 และโฉนดเลขที่18853 ถึง 18918 และเลขที่ 441 แขวงลาดกระบัง เขตลาดกระบังกรุงเทพมหานคร รวม 135 โฉนด เนื้อที่ 60 ไร่ 1 งาน 79 ตารางวาให้แก่โจทก์ ให้โจทก์ชำระเงินแก่จำเลยทั้งสองจำนวน 27,800,000 บาทในวันที่จำเลยทั้งสองโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแก่โจทก์ ค่าฤชาธรรมเนียมทำสัญญาซื้อขายให้โจทก์กับจำเลยทั้งสองออกใช้เท่ากันทั้งสองฝ่ายหากฝ่ายจำเลยไม่ยอมออก ให้โจทก์ออกใช้ไปก่อนแล้วคิดหักเอาจากราคาที่ดินที่โจทก์จะต้องชำระแก่จำเลยทั้งสอง หากจำเลยทั้งสองไม่ยอมโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแก่โจทก์ ให้ถือเอาคำพิพากษาแทนการแสดงเจตนาของจำเลยทั้งสองได้ คำขออื่นให้ยกจำเลยทั้งสองและจำเลยร่วมฎีกา (อันดับ 169)ศาลฎีกาทำคำพิพากษาแล้ว คดีอยู่ระหว่างนัดฟังคำพิพากษาโจทก์ จำเลยทั้งสอง และจำเลยร่วมแถลงร่วมกันว่าคดีตกลงกันได้แล้วตามสัญญาประนีประนอมยอมความที่ได้เสนอต่อศาลขอให้ศาลโปรดพิจารณา

ศาลชั้นต้นมีคำสั่งให้ส่งสำเนาไปศาลฎีกาเพื่อพิจารณาพิพากษาต่อไป (อันดับ 236, 245)ผู้ร้องยื่นคำร้องนี้ (อันดับ 246)คำสั่งวันที่ 3 เดือนมีนาคม พุทธศักราช 2538พิเคราะห์แล้ว คดีนี้โจทก์ฟ้องจำเลยทั้งสองขอให้โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินพิพาทตามสัญญาจะซื้อจะขายเอกสารหมาย จ.1จำเลยที่ 1 ให้การว่าที่ดินพิพาทเดิมเป็นของนายชุ่ม ทองอยู่เมื่อนายชุ่มตาย จำเลยที่ 2 เป็นผู้จัดการมรดก บุคคลภายนอกเคยทำสัญญาจะซื้อที่ดินพิพาทในราคา 60 ล้านบาท ต่อมาร่วมกับโจทก์หลอกลวงให้จำเลยทำสัญญาจะซื้อจะขายเอกสารหมาย จ.1ในราคา 28 ล้านบาท ประเด็นแห่งคดีจึงมีว่า จำเลยทั้งสองผิดสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพิพาทต่อโจทก์หรือไม่ การที่ผู้ร้องขอร้องสอดเข้ามาในคดีเพียงอ้างเหตุว่าโจทก์ไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงว่าถ้าโจทก์ชนะคดีนี้

จะแบ่งส่วนเปอร์เซ็นต์จากเงินที่ได้จากการขายที่ดินพิพาท ซึ่งไม่เกี่ยวเนื่องกับประเด็นในคดีนี้และไม่เกี่ยวเนื่องด้วยการบังคับตามคำพิพากษาหรือคำสั่งคดีนี้ แต่อย่างไรผู้ร้องซึ่งเป็นบุคคลภายนอกจึงไม่อาจเข้ามาเป็นคู่ความด้วยการร้องสอด ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งมาตรา 57(1)(2)(3) ในระหว่างการพิจารณาของศาลฎีกาและไม่อาจขอให้ศาลฎีกามีคำสั่งให้งดการทำคำพิพากษาตามยอมตามสัญญาประนีประนอมยอมความชั้นฎีการะหว่างโจทก์กับจำเลยได้ให้ยกคำร้อง ค่าคำร้องเป็นพับ

ข้อมูลคดี

องค์คณะผู้พิพากษา
อากาศ บำรุงชีพ · ยรรยง ปานุราช · มหินทร์ สุรดินทร์กูร
แหล่งที่มา
สำนักงานส่งเสริมงานตุลาการแผนก
สืบค้นที่ศาลฎีกา
มีเรื่องคล้ายคดีนี้?
เล่าเรื่องของคุณให้ระบบประเมินเบื้องต้นฟรี หรือปรึกษาทนายความที่ดูข้อเท็จจริงของคุณโดยตรง

ข้อมูลคำพิพากษาเพื่อการค้นคว้า ข้อเท็จจริงของแต่ละคดีแตกต่างกัน ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายสำหรับเรื่องของคุณ ฉบับที่ใช้อ้างอิงคือฉบับของศาลฎีกา

ติดต่อเรา
เลือกช่องทางที่ต้องการ

ยินดีต้อนรับ 👋
กรอกข้อมูลเพื่อให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับได้