คำฟ้องและคำให้การ
โจทก์ฟ้องว่า จำเลยผิดสัญญาซื้อขายที่ดินและบ้านเรือน โดยจำเลยไม่ทำการโอนที่ดินและบ้านเรือนให้โจทก์ให้เสร็จตามสัญญาภายในวันที่ ๓๑ มีนาคม ๒๔๘๙ จึงขอให้ศาลบังคับให้จำเลยคืนเงินมัดจำ ๒๐๐๐ บาท พร้อมทั้งดอกเบี้ยนับแต่วันฟ้อง และใช้ชำระค่าปรับตามสัญญาแก่โจทก์ ๘๐๐๐ บาท
คำพิพากษาศาลล่าง
ศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้อง โดยให้โจทก์รับเงินมัดจำ ๒๐๐๐ บาท คืนจากจำเลยได้
ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน
ศาลฎีกาวินิจฉัย
โจทก์ฎีกา
ศาลฎีกาเห็นว่า ข้อเท็จจริงได้ความว่าเมื่อโจทก์จำเลยทำสัญญากันแล้ว จำเลยได้ไปขอให้เจ้าพนักงานทำนิติกรรม แต่ขัดข้องด้วยเหตุจะต้องได้โฉนดจากกรมมาก่อน กระนั้นแล้ว จำเลยยังแสดงความจำนงให้โจทก์เข้าครอบครองที่ ๆ จะซื้อไปก่อน หากโจทก์ไม่ยอมดังนี้ จะถือว่าจำเลยเป็นฝ่ายผิดนัดไม่ได้ ส่วนดอกเบี้ยในเงินมัดจำ ก็ปรากฎว่าจำเลยได้มีหนังสือให้โจทก์รับคืน โจทก์ไม่มารับและจำเลยไม่ใช่เป็นฝ่ายผิดนัด จำเลยจึงไม่ต้องเสียดอกเบี้ยตามมาตรา ๒๒๔
ผลคำพิพากษา
จึงพิพากษายืน
