Loading...
กฎหมาย กฎหมาย
Secondary Logo Secondary Logo
กฎหมาย กฎหมาย
กฎหมาย กฎหมาย
หน้าแรก
ปรึกษาทนายความที่ออนไลน์ตอนนี้ ทนายความทั้งหมด
คดีแพ่ง ธุรกิจ และทรัพย์สิน คดีแพ่งทั่วไปและสัญญา หนี้สิน บัตรเครดิต และบังคับคดี คดีที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ คดีละเมิดและเรียกค่าเสียหาย คดีหุ้นส่วนและบริษัท คดีธุรกิจและการค้า คดีลิขสิทธิ์และเครื่องหมายการค้า คดีล้มละลายและฟื้นฟูกิจการ คดีคุ้มครองผู้บริโภค คดีอาญา ทุจริต และฟอกเงิน คดีอาญาทั่วไป คดีอาญาทุจริตและประพฤติมิชอบ คดี ป.ป.ช. และ ป.ป.ท. คดีผู้ดำรงตำแหน่งทางการเมือง คดีฟอกเงินและยึดทรัพย์ คดียาเสพติด คดีเด็กและเยาวชน คดีครอบครัวและมรดก คดีหย่า อำนาจปกครองบุตร (คนไทย) คดีหย่า อำนาจปกครองบุตร (คู่สมรสต่างประเทศ) คดีมรดก พินัยกรรม และทรัพย์สิน คดีครอบครัวและมรดก (ทั่วไป) คดีไซเบอร์และออนไลน์ คดีฉ้อโกงออนไลน์และหลอกโอนเงิน คดีหมิ่นประมาทออนไลน์และโซเชียล คดี พ.ร.บ.คอมพิวเตอร์และอาชญากรรมไซเบอร์ คดีออนไลน์และเทคโนโลยี (ทั่วไป) คดีแรงงาน จราจร และปกครอง คดีแรงงานและการเลิกจ้าง คดีจราจรและอุบัติเหตุรถชน คดีปกครอง วินัยข้าราชการและรัฐวิสาหกิจ คดีเฉพาะทางและระหว่างประเทศ คดีทางการแพทย์และสาธารณสุข คดีบัญชีและภาษีอากร คดีขนส่งทางทะเลและการค้าระหว่างประเทศ คดีประกันภัยและสินไหมทดแทน คดีคนต่างด้าว วีซ่า และใบอนุญาตทำงาน
ให้แพลตฟอร์มเลือกทนายให้ สมัครเป็นทนายความ
Secondary Logo Secondary Logo
ลืมรหัสผ่าน?
สลับบัญชีตัวอย่าง โหมดสาธิต · ไม่ต้องใช้รหัสผ่าน

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1250/2499

พ.ศ. 2499 ศาลฎีกา

ย่อหลักกฎหมาย

เช่าที่ส่วนหนึ่งจากเจ้าของที่ดิน และมีข้อตกลงกันว่าคู่สัญญามีสิทธิใช้คูร่วมกัน ในการใช้น้ำก็ดี ในการจอดเรือก็ดี ดังนี้ เจ้าของที่ดินหรือผู้รับโอนถมคูดังกล่าวเสีย ทำให้ผู้เช่าที่ดินไม่ได้ใช้น้ำ ไม่สามารถนำเรือเข้าออกในคู ผู้เช่าที่ดินมีสิทธิเรียกค่าเสียหายและให้เปิดคูให้คืนดีตามสภาพเดิมได้

คำฟ้องและคำให้การ

โจทก์ฟ้องว่า โจทก์ที่ 1 ในฐานะส่วนตัวและผู้เริ่มการของโจทก์ที่ 2 ทำสัญญาแบ่งเช่าที่ดินของหม่อมเจ้าเกียรติประวัติ ตามสัญญาเช่าท้ายฟ้อง ตามสัญญาเช่านั้นมีข้อตกลงกันว่า คูให้ต่างมีสิทธิจะใช้ร่วมกันในการใช้น้ำก็ดี ในการจอดเรือก็ดีต่อมาจำเลยซื้อที่จากหม่อมเจ้าเกียรติประวัติ สัญญาเช่าจึงติดไปด้วยต่อมาจำเลยปิดกั้นและถมคู เป็นเหตุให้โจทก์ไม่ได้ใช้น้ำและไม่สามารถนำเรือเข้าออกในคู จึงเป็นละเมิดทำให้โจทก์เสียหายโจทก์จึงฟ้องให้จำเลยจัดการให้คูคงสภาพเดิม และให้ใช้ค่าเสียหายจำเลยให้การรับว่า จำเลยซื้อที่จากหม่อมเจ้าเกียรติประวัติจริงและมีการเช่าตามสัญญาท้ายฟ้องจริง ต่อสู้ว่า โจทก์หมดความจำเป็นแล้วที่จะต้องใช้คู

โจทก์จึงไม่ได้รับความเสียหาย จำเลยถมคูสร้างอาคารเป็นการใช้สิทธิในที่ของจำเลยโดยสุจริต ทั้งก่อนที่จำเลยจะถมคู จำเลยแจ้งให้โจทก์ทราบแล้ว โจทก์ไม่ทักท้วง โจทก์ไม่มีสิทธิเรียกค่าเสียหายศาลชั้นต้นพิพากษาให้จำเลยเปิดคู เพื่อโจทก์ใช้เป็นทางลำเลียงขนส่งและใช้น้ำตามสัญญา ให้จำเลยใช้ค่าเสียหายแก่โจทก์วันละ 10 บาท นับตั้งแต่วันที่ 2 พฤศจิกายน 2494 จนถึงวันพิพากษาตอนหนึ่งและต่อจากวันพิพากษา ตลอดไปจนกว่าจะเปิดคูให้คืนดีตามสภาพเดิมอีกตอนหนึ่งโจทก์และจำเลยอุทธรณ์ศาลอุทธรณ์พิพากษาแก้ให้ยกฟ้องโจทก์ที่ 1 ซึ่งฟ้องในฐานะส่วนตัว ให้จำเลยใช้ค่าเสียหายแก่โจทก์ที่ 2 ในอัตราวันละ 30 บาทนอกจากนี้ให้เป็นไปตามคำพิพากษาศาลชั้นต้นจำเลยฎีกาศาลฎีกาปรึกษาคดีแล้ว

ได้ความว่า ที่ดินของหม่อมเจ้าเกียรติประวัติ โจทก์ที่ 1 ทำสัญญาแบ่งเช่าจากหม่อมเจ้าเกียรติประวัติ แทนจำเลยที่ 2 สัญญาข้อ 1 มีว่า ส่วนคูนั้นตกลงกันว่า ต่างมีสิทธิจะใช้ร่วมกันในการใช้น้ำก็ดี ในการจอดเรือก็ดีต่อมาจำเลยได้รับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินจากหม่อมเจ้าเกียรติประวัติจำเลยจัดการถมคูที่กล่าวข้างต้นจำเลยฎีกาว่า1. คูไม่ใช่วัตถุที่เช่า ข้อนี้ตามสัญญาข้อ 1 ที่ยกขึ้นแสดงไว้ข้างต้น ประกอบกับการนำสืบของฝ่ายโจทก์ ได้ความว่าคู่สัญญาตกลงกันให้ใช้คูเพื่อประโยชน์ของโจทก์ การใช้คูจึงเป็นวัตถุประสงค์แห่งการเช่าด้วย ข้อเถียงของจำเลยจึงไม่ใช่เหตุให้จำเลยชนะคดี2. สัญญาเช่าระงับแล้ว ข้อนี้ไม่ใช่ข้อเท็จจริงที่ได้ยกขึ้นว่ากันมาในศาลชั้นต้น3.

ค่าเสียหายโจทก์นำสืบไม่ชัดแจ้ง นัยหนึ่งก็ว่า โจทก์นำสืบค่าเสียหายไม่ได้ ข้อนี้ปรากฏว่า โจทก์นำสืบถึงค่าเสียหายจนได้ความอย่างที่ศาลอุทธรณ์หยิบยกขึ้นมาแสดงไว้ จะว่าโจทก์นำสืบไม่ได้อย่างไรเป็นอันว่า ฎีกาจำเลยไม่สามารถโต้แย้งข้อวินิจฉัยของศาลอุทธรณ์ศาลนี้พิพากษายืน ให้จำเลยเสียค่าทนายชั้นนี้แทนโจทก์ 200 บาท

ข้อมูลคดี

องค์คณะผู้พิพากษา
ศิลปสิทธิวินิจฉัย · ประวัติ ปัตตพงศ์ · ปริพนธ์พจนพิสุทธิ์
แหล่งที่มา
กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนก
สืบค้นที่ศาลฎีกา
มีเรื่องคล้ายคดีนี้?
เล่าเรื่องของคุณให้ระบบประเมินเบื้องต้นฟรี หรือปรึกษาทนายความที่ดูข้อเท็จจริงของคุณโดยตรง

ข้อมูลคำพิพากษาเพื่อการค้นคว้า ข้อเท็จจริงของแต่ละคดีแตกต่างกัน ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายสำหรับเรื่องของคุณ ฉบับที่ใช้อ้างอิงคือฉบับของศาลฎีกา

ติดต่อเรา
เลือกช่องทางที่ต้องการ

ยินดีต้อนรับ 👋
กรอกข้อมูลเพื่อให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับได้