คำฟ้องและคำให้การ
คดีนี้
โจทก์ฟ้องเรียกค่านายหน้าขายที่ดินของจำเลยให้แก่ผู้มีชื่อ และเรียกค่าธรรมเนียมค่าใช้จ่ายในการโอนซึ่งโจทก์ออกแทนจำเลยไปจากจำเลย จำเลยต่อสู้ว่า โจทก์มิได้เป็นนายหน้า ความจริงโจทก์เป็นผู้ซื้อที่ดินของจำเลยเอง ที่ทำสัญญาซื้อขายลงนามในสัญญาว่า ผู้อื่นเป็นผู้ซื้อก็โดยโจทก์ประสงค์เช่นนั้น เพื่อสดวกไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียม ๒ ครั้ง เท่านั้น ข้อเรียกร้องอื่น ๆ จำเลยปฏิเสธว่าไม่ได้ตกลง ศาลชั้นต้นวินิจฉัยว่า โจทก์สืบไม่สม พิพากษายกฟ้อง
คำพิพากษาศาลล่าง
ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน
ศาลฎีกาวินิจฉัย
โจทก์ฎีกาทั้งข้อเท็จจริงและข้อกฎหมาย ในข้อเท็จจริง ศาลฎีกาคงฟังอย่างศาลล่าง ไม่มีเหตุที่จะเปลี่ยนแปลงคำพิพากษาศาลล่างได้ ส่วนฎีกาโจทก์ที่ว่า เมื่อจำเลยทำสัญญาขายที่ของจำเลยที่หอทะเบียนแก่ผู้อื่นแล้ว จำเลยจะสืบว่าความจริงจำเลยขายแก่โจทก์มิได้ ต้องห้ามตามกฎหมายนั้น ความข้อนี้เป็นเรื่องจำเลยสืบอธิบายถึงความตกลงระหว่างโจทก์จำเลย มิได้เกี่ยวแก่คนภายนอก จึงมิใช่สืบแก้ไขเอกสารระหว่างจำเลยกับผู้อื่นอย่างใด ฉะนั้นข้อนำสืบจำเลยจึงรับฟังได้ พร้อมกันพิพากษายืน
