Loading...
Kotmai Kotmai
Secondary Logo Secondary Logo
Kotmai Kotmai
Kotmai Kotmai
Home
Secondary Logo Secondary Logo
Forgot password?
สลับบัญชีตัวอย่าง โหมดสาธิต · ไม่ต้องใช้รหัสผ่าน

Supreme Court Judgment, B.E. 2494 (ref. 90065)

พ.ศ. 2494 ศาลฎีกา

Legal principle (summary)

โจทก์ตกลงให้จำเลยใส่ชื่อเป็นผู้ซื้อ หากโจทก์มีเงินมาชำระให้จำเลยเมื่อไรจำเลยยอมโอนคืนที่ 2 แปลงที่จำเลยซื้อไว้ให้โจทก์ ดังนี้ เมื่อไม่ได้ทำเป็นหนังสือหรือวางเงินมัดจำไว้ ข้อตกลงดังกล่าวด้วยปากเปล่า โจทก์จะฟ้องขอให้ศาลบังคับคดีหาได้ไม่

Provisions the court ruled on

คำฟ้องและคำให้การ

นายโต๊ะโจทก์ฟ้องว่า โจทก์ได้ตกลงซื้อที่นาของนายหลิม ๑ แปลงราคา ๙๐๐ บาทที่นาของนายแอ๊ว ๑ แปลงราคา ๘๕๐ บาท จึงไปขอกู้เงินจำเลย ๑๗๕๐ บาทมาซื้อนาทั้งสองแปลง โจทก์จำเลยตกลงทำสัญญาอำพรางไว้ว่า ใส่ชื่อจำเลยเป็นผู้ซื้อในสัญญาและทะเบียนสิทธิทางอำเภอไปพลางก่อน หากโจทก์มีเงิน ๑๗๕๐ บาทมาชำระเมื่อไร จำเลยยอมโอนคืนที่นา ๒ แปลงให้โจทก์ บัดนี้โจทก์นำเงิน ๑๗๕๐ บาทไปชำระให้จำเลย ๆ ไม่ยอมรับเงินและคืนที่นาให้ จึงขอให้ศาลแสดงว่า ที่นาพิพาท ๒ แปลง โจทก์เป็นผู้ซื้อมีสิทธิเป็นเจ้าของ ให้จำเลยรับเงิน นายหมาจำเลยต่อสู้ว่า จำเลยซื้อที่นา ๒ แปลงนั้นไว้เป็นของจำเลยเอง โจทก์เป็นเพียงผู้เช่าและตัดฟ้องว่าโจทก์ฟ้องคดีเกิน ๑ ปีขาดอายุความ และฟ้องแย้งขับไล่โจทก์

คำพิพากษาศาลล่าง

ศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้องนายโต๊ะ และขับไล่นายโต๊ะและบริวาร

ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน นายโต๊ะฎีกา

ศาลฎีกาวินิจฉัย

ศาลฎีกาเห็นว่า ตามฟ้องของนายโต๊ะกับคำรับชั้นพิจารณาว่า โจทก์ตกลงให้จำเลยใส่ชื่อเป็นผู้ซื้อ หากโจทก์มีเงินมาชำระให้จำเลยเมื่อไรจำเลยยอมโอนคืนที่ ๒ แปลงที่จำเลยซื้อไว้ให้โจทก์นั้น ศาลนี้เห็นพ้องกับศาลล่างว่าไม่ใช่นิติกรรมอำพราง เพราะเป็นเรื่องที่โจทก์จำเลยตกลงกันไว้จริง ๆ เมื่อไม่ได้ทำหนังสือหรือวางเงินมัดจำ ข้อตกลงด้วยปากเปล่า โจทก์จึงฟ้องขอให้ศาลบังคับคดีหาได้ไม่ โจทก์ได้เช่าที่พิพาทจากจำเลย โจทก์จะอ้างว่าเป็นผู้ครอบครองอย่างเจ้าของไม่ได้ แม้จะถือเอาว่าตามฟ้องและคำรับของนายโต๊ะโจทก์เป็นจริงคดีก็ไม่มีทางจะชนะได้แล้ว การสืบพยานก็ไม่ทำให้รูปคดีของโจทก์ดีขึ้นอย่างไร ศาลฎีกาคงพิพากษายืน

Matter details

Panel of judges
นาถปริญญา · เลขวณิชธรรมวิทักษ์ · ประวัติ ปัตตพงศ์
Lower court
ศาลจังหวัดนครนายก - นายจอง วิชัยยะ
ศาลอุทธรณ์ - หลวงอรรถพิศาล โสภณ
Source
กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนก
Facing a similar situation?
Describe your situation for a free initial check, or consult a lawyer who will look at your own facts.

Judgments on the same provisions

Supreme Court Judgment No. 1972/2530

จำเลยให้การว่าซื้อที่ดินและตึกแถวรายพิพาทจริง โดยทำนิติกรรมขายฝาก แต่โจทก์ให้จดทะเบียนเป็นสัญญาซื้อขายเป็นนิติกรรมอำพรางสัญญาขายฝาก หากเป็นจริงดังจำเลยอ้างสัญญาซื้อขายย่อมตกเป็นโมฆะ บังคับไม่ได้ โจทก์…

Supreme Court Judgment No. 3670/2528

ทำสัญญาซื้อขายที่ดินจดทะเบียนไว้ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่แล้ว โจทก์จำเลยทำสัญญาต่อกันอีกฉบับหนึ่งว่า โจทก์มีสิทธิซื้อที่ดินคืนได้ภายใน 10 ปี ดังนี้ สัญญาที่ทำต่อกันไม่ใช่สัญญาขายฝากหรือนิติกรรมอำพราง แต่ข…

Supreme Court Judgment No. 165/2527

โจทก์ต้องการกู้เงินจำเลย จำเลยไม่มีเงิน จึงตกลงจดทะเบียนซื้อขายที่พิพาทมี น.ส.3ก. เพื่อจำเลยจะได้นำน.ส.3ก. ไปยืมเงินเพื่อนมาให้โจทก์กู้ หลังจากนั้นอีก4 วันโจทก์มารับเงินจากจำเลย แล้วโจทก์จำเลยทำสัญญาข…

Supreme Court Judgment No. 2239/2517

การที่โจทก์จำเลยจดทะเบียนสัญญาขายฝากที่ดินพิพาทถ้าโจทก์จำเลยไม่มีเจตนาจะผูกพันกันตามสัญญาขายฝากสัญญานั้นก็เป็นโมฆะตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 118 วรรคแรก ก่อนทำสัญญาขายฝากก็ดี ขณะทำสัญญาขายฝากก…

Supreme Court Judgment No. 312/2511

แม้สัญญาซื้อขายตามเอกสารหมาย จ.ล. 1 ข้อ 2 มีความว่า นับแต่วันทำหนังสือสัญญาเป็นต้นไป กรรมสิทธิ์ในทรัพย์ที่ซื้อขายย่อมโอนไปเป็นของผู้ซื้อ ฯลฯ แต่สัญญาข้อ 4 ก็มีความว่า โดยที่ผู้ซื้อเป็นนิติบุคคลสัญชาติ…

Judgments are provided for research. Every case turns on its own facts and this is not legal advice for your matter; the authoritative version is the Supreme Court's.

Contact Us
Choose a channel

Welcome 👋
Fill in your details so our team can follow up