คำฟ้องและคำให้การ
ความว่า โจทก์ซื้อเรือนปั้นหยาจากนางสุภัตจำเลยได้เช่าเรือนนี้จากนางสุภัตก่อนโจทก์ซื้อ โจทก์แจ้งให้จำเลยทราบว่าจะเข้าอยู่เองจำเลยไม่ยอมออกโจทก์ไปร้องต่อคณะกรรมการควบคุมค่าเช่า ๆ มีมติให้โจทก์เข้าอยู่ในเรือนหลังนี้ได้ จำเลยทราบมติคณะกรรมการควบคุมค่าเช่าแล้ว หาออกไม่ โจทก์จึงฟ้องขอให้ขับไล่จำเลย
คำพิพากษาศาลล่าง
ศาลชั้นต้นพิพากษาว่า มติคณะกรรมการควบคุมค่าเช่านำมาใช้บังคับไม่ได้ เพราะขัดต่อกฎหมายพิพากษายกฟ้องศาลอุทธรณ์เห็นว่า โจทก์มีสิทธิฟ้องขับไล่ได้พิพากษากลับให้ขับไล่จำเลยจำเลยฎีกาว่า โจทก์มิใช่เจ้าของหรือผู้ให้เช่าเดิม ไม่มีสิทธิร้องต่อคณะกรรมการควบคุมค่าเช่าศาลฎีกาเห็นว่า ผู้ให้เช่าเดิมย่อมหมายความถึงผู้รับโอนกรรมสิทธิ์จากผู้ให้เช่าเดิมด้วยพิพากษายืน
