คำฟ้องและคำให้การ
โจทย์ฟ้องว่าจำเลยเช่าห้องโจทก์เดือนละ ๑๐ บาท โจทก์เดือนละ ๓๐ บาท จึงเรียกค่าเช่าจากจำเลยตามจำนวนนี้ จำเลยไม่ยอมชำระจึงขอให้ขับไล่ และชำระค่าเช่าเดือนละ ๓๐ บาท
จำเลยให้การว่าได้อาศัยห้องจากโจทก์โดยเสียค่าอาศัยเดือนละ ๙ บาท โจทก์ไม่มีสิทธิเรียกค่าเช่า ๓๐ บาท และจำเลยได้รับความคุ้มครองตาม พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน
คำพิพากษาศาลล่าง
ศาลชั้นต้นเห็นว่า จำเลยต่อสู้ว่าอาศัยจึงไม่ได้รับความคุ้มครองตาม พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าให้ขับไล่
จำเลยอุทธรณ์ศาลอุทธรณ์เห็นว่า ตามคำให้การแสดงว่าเป็นเรื่องเช่า จึงอ้างความคุ้มครองตาม พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าได้ ให้ศาลชั้นต้นพิจารณาใหม่
ศาลฎีกาวินิจฉัย
โจทก์ฎีกา ศาลฎีกาตัดสินยืนตามศาลอุทธรณ์
