Supreme Court Judgment No. 700/2479

พ.ศ. 2479 ศาลฎีกา

Legal principle (summary)

โฉนดมีชื่อใครเป็นเจ้าของผู้ใดจะมาโต้แย้งว่าผู้ที่มีชื่อในโฉนดมิใช่เจ้าของอันแท้จริง ผู้นั้นต้องมีหน้าที่นำสืบให้สมข้ออ้างของตน นำพะยานหลักฐานมาสืลเพื่อแสดงให้เห็นความเป็นมาดังกล่าวไว้ในคำให้การไม่เป็นการนอกประเด็น ฎีกาอุทธรณ์ ประมวลวิธีพิจารณาความแพ่ง ม.248 คดีแพ่งทรัพย์สินที่เรียก+มีราคาไม่เกิน 2000 บาท ถ้าศาลอุทธรณ์พิพากษายืนตามศาลชั้นต้น ฎีกาได้ฉะเพาะแต่ปัญหาข้อกฎหมาย

Provisions the court ruled on

ป.พ.พ. Section 1372

คำฟ้องและคำให้การ

โฉนดที่ดินรายพิพาทในคดีนี้ปรากฎว่ามีชื่อจำเลย

โจทก์ฟ้องว่าที่รายนี้ ส. สามีโจทก์ที่ ๑ และบิดาของโจทก์ที่ ๒-๓ ได้ซื้อมาจากบุคคลอื่นและให้จำเลยปกครองแทนจำเลยต่อสู้ว่าที่ดินนี้เป็นของจำเลย ๆ ได้ปกครองมาช้านานจนถึงเจ้าพนักงานออกโฉนดให้ ในนามของจำเลย ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์วินิจฉัยต้องกันว่าเรื่องนี้โฉนดที่ดินรายพิพาทมีชื่อจำเลยจึงเป็นหน้าที่ของโจทก์ทีจะต้องสืบให้สมข้อ้างของตนว่าจำเลยปกครองที่แทนโจทก์ เมื่อโจทก์สืบไม่สมและจำเลยได้ปกครองมาตั้ง ๒๐ ปีแล้วเช่นนี้ ที่พิพาทต้องเป็นกรรมสิทธิของจำเลย

ศาลฎีกาวินิจฉัย

โจทก์ฎีกา ๒ ข้อว่าที่ศาลยอมให้จำเลยนำสืบว่าที่พิพาทนี้ ส. ได้ยกให้จำเลย ๆ ได้ปกครองมากว่า ๒๐ ปีแล้วนั้น เป็นการนอกประเด็น และว่าที่ให้โจทก์นำสืบก่อนว่าจำเลยได้ปกครองและรับโฉนดมาในฐานะตัวแทนนั้นศาลกะหน้าที่นำสืบผิด ศาลฎีกาตัดสินว่าสำหรับในข้อ ๑ นั้นไม่เป็นการนอกประเด็น เพราะเป็นการสือบแสดงให้เห็นความเป็นมาดังกล่าวในข้อต่อสู้ และอีกข้อ ๑ เห็นว่าในเรื่องนี้โฉนดมีชื่อจำเลยเป็นเจ้าของและได้ปกครองอยู่เมื่อโจทก์อ้างว่าจำเลยเป็นเพียงตัวแทนของโจทก์อ้างว่าจำเลยเป็นเพียงตัวแทนของโจทก์ ๆ จึงมีหน้าที่ต้องนำสืบ

Result

จึงพิพากษายืน

Matter details

Panel of judges: พลางกูร · มนธา · อรรถกฤต ช.เพ็ญชาติ
Source: กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนก

Search on the Supreme Court site

Facing a similar situation?

Describe your situation for a free initial check, or consult a lawyer who will look at your own facts.

Check my case free Find a lawyer

Judgments on the same provisions

Supreme Court Judgment No. 2304/2532

ก่อนเจ้ามรดกถึงแก่ความตายได้พูดยกที่ดินมือเปล่าให้แก่บุตรแต่ละคน โดยบุตรคนไหนปลูกบ้านอยู่ในที่ดินส่วนใดก็ยกที่ดินส่วนนั้นให้ โจทก์ซึ่งเป็นบุตรเจ้ามรดกได้ปลูกบ้านในที่ดินพิพาทและได้ครอบครองที่ดินพิพาทอ…

Supreme Court Judgment No. 2004/2532

ก่อนเจ้ามรดกถึงแก่ความตายได้พูดยกที่ดินมือเปล่าให้แก่บุตรแต่ละคนโดยบุตรคนไหนปลูกบ้านอยู่ในที่ดินส่วนใด ก็ยกที่ดินส่วนนั้นให้ โจทก์ซึ่งเป็นบุตรเจ้ามรดกได้ปลูกบ้านในที่ดินพิพาท และได้ครอบครองที่ดินพิพาท…

Supreme Court Judgment No. 2883/2528

ที่ดินพิพาทเป็นที่ดินมีหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ซึ่งมีชื่อจำเลยและผู้ร้องเป็นเจ้าของรวมผู้ร้องได้ครอบครองที่ดินครึ่งหนึ่งทางทิศเหนือเป็นส่วนสัดมาตั้งแต่ได้รับการยกให้จากบิดา เมื่อโจทก์รับจำนองที่ดิน…

Supreme Court Judgment No. 2820/2523

ที่ดินมีโฉนดมิได้ระบุว่าผู้ใดมีกรรมสิทธิ์คนละเท่าใดกรณีจึงต้องด้วยประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1357ซึ่งให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่าเจ้าของรวมมีส่วนเท่ากันต่อมาได้มีการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์เฉพาะส่วน ของ…

Supreme Court Judgment No. 1976/2520

ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1373 มุ่งถึงอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนออกโฉนดเป็นกรรมสิทธิ์แล้ว ไม่ใช้แก่กรณี น.ส.3 รับรองการ ทำประโยชน์

Judgments are provided for research. Every case turns on its own facts and this is not legal advice for your matter; the authoritative version is the Supreme Court's.