Loading...
Kotmai Kotmai
Secondary Logo Secondary Logo
Kotmai Kotmai
Kotmai Kotmai
Home
Secondary Logo Secondary Logo
Forgot password?
สลับบัญชีตัวอย่าง โหมดสาธิต · ไม่ต้องใช้รหัสผ่าน

Supreme Court Judgment, B.E. 2514 (ref. 67948)

พ.ศ. 2514 ศาลฎีกา

Legal principle (summary)

การครอบครองโฉนดที่ดินซึ่งจำเลยมีความผูกพันจะต้องขายให้ผู้ร้องเป็นเพียงครอบครองเอกสารซึ่งแสดงถึงกรรมสิทธิ์ในที่ดินเท่านั้น ถือไม่ได้ว่าผู้ร้องมีหนี้อันเป็นคุณประโยชน์เกี่ยวกับโฉนด ไม่มีสิทธิยึดหน่วงโฉนดไว้ การที่ขอให้ศาลสั่งว่าหนี้ระหว่างโจทก์จำเลยเกิดขึ้นโดยการสมยอมต้องว่ากล่าวเป็นอีกคดีหนึ่งต่างหาก ผู้ร้องจะยื่นคำร้องขอให้สั่งในคดีเดิมไม่ได้ และจะร้องว่าโจทก์ไม่ได้ปฏิบัติตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งในคดีเดิมไม่ได้เช่นเดียวกัน

คำฟ้องและคำให้การ

คดีสองสำนวน ศาลสั่งรวมการพิจารณาพิพากษา

โจทก์ฟ้องเรียกเงินกู้จากจำเลย ศาลพิพากษาบังคับให้จำเลยชำระเงินให้โจทก์ตามฟ้อง จำเลยไม่ชำระ โจทก์นำเจ้าพนักงานบังคับยึดที่ดินโฉนดที่ ๒๓๕๕ ของจำเลยและขอให้ศาลเรียกโฉนดดังกล่าวซึ่งอยู่ในความครอบครองของนายเยี่ยมผู้ร้องมาเพื่อดำเนินการต่อไป นายเยี่ยมผู้ร้องยื่นคำร้องว่า จำเลยขายที่ดินพร้อมกับมอบโฉนดดังกล่าวให้ผู้ร้องยึดถือ ขณะนี้ได้ฟ้องจำเลยเกี่ยวกับที่ดินแปลงนี้คดีอยู่ระหว่างการพิจารณา ผู้ร้องมีสิทธิยึดหน่วงโฉนดโจทก์จำเลยไม่มีมูลหนี้ต่อกันสมยอมกันทำสัญญากู้เงินขึ้นจำเลยมีภูมิลำเนาอยู่ในเขตศาล แพ่ง

โจทก์ยื่นฟ้องจำเลยต่อศาลจังหวัดปทุมธานีโดยไม่ได้ยื่นคำร้องขออนุญาตต่อศาล การกระทำของโจทก์เลยเป็นการสมยอม เป็นการใช้กลฉ้อฉล ไม่สุจริตทำให้ผู้ร้องเสียเปรียบ ขอให้ศาลสั่งเพิกถอนการฉ้อฉล โจทก์คัดค้านว่าคำร้องเคลือบคลุม ผู้ร้องไม่มีอำนาจจะให้ศาลไต่ส่วนในกรณีนี้และไม่มีอำนาจที่จะให้ศาลสั่งเพิกถอนโจทก์จำเลยมิได้สมยอมกันหรือทำกลฉ้อฉลจำเลยไม่มีสิทธิยึดหน่วงโฉนด

คำพิพากษาศาลล่าง

ศาลชั้นต้นไต่สวนแล้วเชื่อว่าจำเลยเป็นหนี้โจทก์จริง สั่งยกคำร้องของผู้ร้อง

ผู้ร้องอุทธรณ์

ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน

ศาลฎีกาวินิจฉัย

ผู้ร้องฎีกา

ศาลฎีกาวินิจฉัยว่าผู้ร้องเคยเป็นผู้ครอบครองโฉนดที่ ๒๓๕๕ โดยจำเลยมอบให้ไว้เนื่องจากตกลงจะขายที่ดินแปลงนี้ให้ไว้ก็ตาม แต่ก็เป็นเพียงครอบครองเอกสารซึ่งแสดงถึงกรรมสิทธิ์ในตัวทรัพย์คือที่ดินเท่านั้นไม่ใช่ครอบครองที่ดินซึ่งจำเลยมี ความผูกพันจะต้องขายให้ผู้ร้อง จึงถือว่าผู้ร้องมีหนี้อันเป็นคุณประโยชน์เกี่ยวกับโฉนดที่ ๒๓๕๕ ไม่ได้ ผู้ร้องไม่มีสิทธิยึดหน่วงโฉนด ผู้ร้องไม่มีสิทธิที่จะร้องเข้ามาในคดีนี้ ขอให้ศาลสั่งว่าหนี้ระหว่างโจทก์จำเลยเกิดขึ้นโดยการสมยอม หากผู้ร้องยังติดใจจะว่ากล่าวในประเด็นข้อนี้ ก็ให้ผู้ร้องไปว่ากล่าวเป็นอีกคดีหนึ่งต่างหากส่วนที่ผู้ร้องอ้างว่าโจทก์ไม่ปฏิบัติตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาควาแพ่ง ผู้ร้องก็ไม่มีสิทธิมาร้องในคดีนี้เช่นเดียวกัน

Result

พิพากษายืน

Matter details

Panel of judges
ชลอ บุปผเวส · วินัย ทองลงยา · เฉลิม กรพุกกะณะ
Lower court
ศาลจังหวัดปทุมธานี - นายบุญเลิศ เผ่าภิญโญ
ศาลอุทธรณ์ - นายสนับ คัมภีรยส
Source
กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนก
Facing a similar situation?
Describe your situation for a free initial check, or consult a lawyer who will look at your own facts.

Judgments are provided for research. Every case turns on its own facts and this is not legal advice for your matter; the authoritative version is the Supreme Court's.

Contact Us
Choose a channel

Welcome 👋
Fill in your details so our team can follow up