Supreme Court Judgment, B.E. 2535 (ref. 56728)

Legal principle (summary)

ความว่า จำเลยที่ 2 ฎีกา หากศาลฎีกามีคำสั่งให้เพิกถอน การขายทอดตลาดแล้วจะเป็นการยากที่กรรมสิทธิ์ในทางทะเบียน จะคืนสภาพเดิม โปรดมีคำสั่งให้คุ้มครองประโยชน์ของจำเลยที่ 2 ไว้ก่อนโดยขอให้งดการโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินดังกล่าวไว้ก่อนหมายเหตุ โจทก์แถลงคัดค้าน (อันดับ 74)สืบเนื่องจากโจทก์นำเจ้าพนักงานบังคับคดียึดที่ดินตามหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3) เลขที่ 284 ตำบลเสิงสางอำเภอเสิงสางจังหวัดนครราชสีมาพร้อมโรงภาพยนต์ ของจำเลย ที่ 2 เพื่อขายทอดตลาดนำเงินมาชำระหนี้ ตามคำพิพากษา จำเลยที่ 2 ยื่นคำร้องว่า ในการขายทอดตลาดครั้งสุดท้าย มีโจทก์เข้าสู้ราคาเพียงรายเดียว เจ้าพนักงานบังคับคดี ขายให้โจทก์ในราคา 460,000 บาท เป็นราคาที่ต่ำกว่าท้องตลาด ขอให้ศาลมีคำสั่งเพิกถอนการขายทอดตลาดดังกล่าวศาลชั้นต้นมีคำสั่งให้ยกคำร้องศาลอุทธรณ์ภาค 1 พิพากษายืนจำเลยที่ 2 ฎีกา พร้อมกับยื่นคำร้องนี้ (อัน 67,68)จำเลยที่ 2 ยื่นคำร้องขอคุ้มครองประโยชน์ในระหว่างอุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์ภาค 1 ยกคำร้อง (อันดับ 61)คำสั่งพิเคราะห์แล้ว เห็นสมควรให้งดการโอนสิทธิครอบครองใน ที่ดินให้แก่ผู้ซื้อไว้ชั่วคราวระหว่างฎีกา