Loading...
Kotmai Kotmai
Secondary Logo Secondary Logo
Kotmai Kotmai
Kotmai Kotmai
Home
Secondary Logo Secondary Logo
Forgot password?
สลับบัญชีตัวอย่าง โหมดสาธิต · ไม่ต้องใช้รหัสผ่าน

Supreme Court Judgment No. 3644/2532

พ.ศ. 2532 ศาลฎีกา

Legal principle (summary)

เมื่อโจทก์ฟ้องอ้างว่าได้เข้าหุ้นก่อสร้างอาคารร่วมกับผู้ร้องแล้ว หากโจทก์จะบังคับให้จำเลยไปจดทะเบียนการเช่าให้แก่ผู้เช่าในอัตราค่าเซ้งที่ต่ำกว่าค่าหุ้นที่ผู้ร้องลงทุนไป เมื่อศาลพิพากษาให้จำเลยจดทะเบียนการเช่าตามฟ้อง ผู้ร้องต้องขาดทุน ผลของคำพิพากษาย่อมกระทบต่อสิทธิหรือส่วนได้เสียของผู้ร้อง ผู้ร้องจึงได้ชื่อว่ามีส่วนได้เสียตามกฎหมายในผลแห่งคดี ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 57(2) ผู้ร้องชอบที่จะร้องสอดเข้ามาเป็นคู่ความในคดีได้

คำฟ้องและคำให้การ

โจทก์ฟ้องขอให้บังคับจำเลยซึ่งเป็นผู้รับมรดกของเจ้าของที่ดินให้ไปจดทะเบียนการเช่าให้แก่นายสมชัย ตรีพัฒนพันธ์

จำเลยให้การว่าโจทก์ไม่มีสิทธินำอาคารที่ดินดังกล่าวไปเซ้งขอให้ยกฟ้องต่อมาผู้ร้องสอดยื่นคำร้องว่า ผู้ร้อง โจทก์ที่ 1 และนางทองดี ภูจอมเดือน เป็นหุ้นส่วนร่วมกันก่อสร้างอาคารตามฟ้องโดยผู้ร้องลงทุนเป็นเงินคูหาละ 250,000 บาท รวม 3 คูหา เป็นเงิน750,000 บาท ส่วนโจทก์ที่ 1 กับนางทองดีลงทุนรวมกันเพียง57,314 บาทเท่านั้น แต่โจทก์ฟ้องขอให้จำเลยไปจดทะเบียนการเช่าให้แก่นายสมชัย ตรีพัฒนพันธ์ ในอัตราค่าเซ้งคูหาละ 150,000 บาททำให้ผู้ร้องเสียหาย ผู้ร้องเป็นผู้มีส่วนได้เสียในคดีจึงขอเข้าเป็นจำเลยร่วม

คำพิพากษาศาลล่าง

ศาลชั้นต้นมีคำสั่งว่า ผู้ร้องไม่ใช่ผู้มีส่วนได้เสียในผลแห่งคดีนี้ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งมาตรา 57(2) ให้ยกคำร้อง

ผู้ร้องอุทธรณ์

ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนผู้ร้องฎีกาศาลฎีกาวินิจฉัยว่า "ผู้ร้องฎีกาว่าผู้ร้องลงทุนสร้างอาคารตามฟ้องร่วมกับโจทก์ที่ 1 ไปเป็นเงิน 750,000 บาท แต่โจทก์กลับมาฟ้องให้จำเลยจดทะเบียนการเช่าอาคารตามฟ้องให้แก่นายสมชัยตรีพัฒนพันธ์ ในราคา 450,000 บาท ทำให้ผู้ร้องเสียหายเป็นเงิน300,000 บาท ผู้ร้องจึงเป็นผู้มีส่วนได้เสียในผลแห่งคดีนั้น เห็นว่าเมื่อโจทก์ฟ้องอ้างว่าได้เข้าหุ้นก่อสร้างอาคารตามฟ้องร่วมกับผู้ร้องแล้วดังนี้ หากโจทก์ให้จำเลยจดทะเบียนการเช่าอาคารดังกล่าวให้แก่นายสมชัยในอัตราต่ำกว่าค่าหุ้นที่ผู้ร้องลงทุนไปจริงดังที่ผู้ร้องอ้าง เมื่อศาลพิพากษาให้จำเลยจดทะเบียนการเช่าตามฟ้องผู้ร้องต้องขาดทุน ผลของคำพิพากษาย่อมกระทบต่อสิทธิหรือส่วนได้เสียของผู้ร้อง ผู้ร้องจึงได้ชื่อว่ามีส่วนได้เสียตามกฎหมายในผลแห่งคดี ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 57(2)ชอบที่ผู้ร้องจะร้องสอดเข้ามาเป็นคู่ความในคดีได้ ฎีกาผู้ร้องฟังขึ้น"

Result

พิพากษากลับ อนุญาตให้ผู้ร้องสอดเข้าเป็นคู่ความในคดีได้

Matter details

Panel of judges
นาม ยิ้มแย้ม · ธิระพันธุ์ รัศมิทัต · อรรถวิทย์ วรรธนวินิจ
Source
เนติบัณฑิตยสภาแผนก
Facing a similar situation?
Describe your situation for a free initial check, or consult a lawyer who will look at your own facts.

Judgments are provided for research. Every case turns on its own facts and this is not legal advice for your matter; the authoritative version is the Supreme Court's.

Contact Us
Choose a channel

Welcome 👋
Fill in your details so our team can follow up