คำฟ้องและคำให้การ
โจทก์ฟ้องว่าห้องพิพาทนายเกื้อกูลได้ขายให้โจทก์ จำเลยเช่าจากนางเกื้อกูลประกอบการค้าไม่ + หนังสือเช่า โจทก์บอกให้จำเลยมาทำสัญญาเช่า จำเลยไม่มาจึงฟ้องขอให้ขับไล่ จำเลยต่อสู้ว่าจำเลยเช่าห้องพิพาทจากนางเกื้อกูลเพื่ออยู่อาศัย และไม่ค้างค่าเช่า ศาลชั้นต้นฟังว่าห้องพิพาทใช้เป็นสถานที่การค้าไม่ได้รับความคุ้มครองให้ขับไล่จำเลย ฯลฯ
คำพิพากษาศาลล่าง
จำเลยอุทธรณ์
ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนแต่มีความเห็นแย้ง
ศาลฎีกาวินิจฉัย
จำเลยฎีกา ศาลฎีกาเห็นพ้องกับศาลอุทธรณ์ว่าจำเลยไม่ได้รับความคุ้มครองตาม พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่า ฯส่วนข้อที่จำเลยอ้างว่าโจทก์กล่าวยังไม่ถึง ๑ เดือน ก็ฟ้องจำเลยเช่นนี้ไม่ต้องตาม ป.พ.พ.ม.๕๖๖ โจทก์ฟ้องจำเลยหาได้ไม่นั้น เห็นว่าข้อต่อสู้ของจำเลยข้อนี้ไม่ได้ว่ากล่าวกันมาแต่ศาลชั้นต้น ฎีกาจำเลยจึงต้องห้ามดังที่ศาลอุทธรณ์วินิจฉัย
Result
พิพากษายืน
