คำฟ้องและคำให้การ
ส.เช่าที่รัฐบาลจาก น. ซึ่งเปนเจ้าพนักงานภายหลัง น.ฟ้องขอให้เลิกสัญญาเช่าแลให้รื้อห้องแถวออกจากที่รายนี้ โดยกล่าวว่า ส. ผิดสัญญาคือโอนที่เช่าให้ ย.ปลูกห้องแถวโดยไม่ได้รับอนุญาต แลปลูกเกินเนื้อที่ ๆ เช่า ทั้งขัดคำสั่งไม่ทำให้ถูกแบบศุขาภิบาล
ศาลฎีกาวินิจฉัย
ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า เจ้าพนักงานตามข้อสัญญา หมายถึงเจ้าพนักงานซึ่งให้จำเลยเช่าที่รายนี้เปนผู้มีอำนาจสั่งให้จำเลยปฏิบัติการให้เปนไปตามข้อสัญญา ไม่ใช่เจ้าพนักงานศุขาภิบาลที่จะสั่งในน่าที่ศุขาภิบาล อันจำเลยอาจจะต้องปฏิบัติตามกฎหมายอีกส่วนหนึ่งต่างหาก ซึ่งโจทย์มิได้อ้างอำนาจเช่นนั้นขึ้นฟ้อง แม้จำเลยได้ทำล้ำเข้าไปในถนนหลวงก็ดี ผู้แทนโจทย์ก็ได้ยินยอมให้จำเลยทำ โจทย์จะอ้างสัญญาเข้ามาฟ้องจำเลยว่าผิดสัญญาไม่ได้ จึงพิพากษาทับสัตย์ศาลอุทธรณ์ข้าหลวงพิเศษ ให้ยกฟ้องโจทย์
